1. HOME
  2. ポートフォリオ情報
  3. 稼働率

稼働率

月次稼働率(第14期・第15期)

稼働率(%)
※グラフにオンマウスすると数値が表示されます。

本投資法人の資産運用会社は、平成24年6月に運用ガイドラインを改定し、地域別分散投資のエリア区分を一部変更しています。下記一覧は、変更後の新区分を平成24年4月に遡及し、各月末時点における稼働率を記載しています。

− 新区分 − 住居 住居計 商業計 (注4) 合計
東京圏
主要都市部
東京圏
その他都市部
全国
主要都市
平成25年3月 物件数   41  4  24  69  8  77
賃貸可能面積 (m²) (注1)  96,398.45  13,985.89  84,346.58  194,730.92  100,385.93  295,116.85
賃貸面積 (m²) (注2)  93,223.41  13,142.80  82,156.34  188,522.55  99,936.86  288,459.41
稼働率 (%) (注3)  96.7  94.0  97.4  96.8  99.6  97.7
平成25年2月 物件数   40  4  22  66  8  74
賃貸可能面積 (m²) (注1)  93,723.34  13,985.89  77,982.20  185,691.43  100,385.93  286,077.36
賃貸面積 (m²) (注2)  89,731.52  13,308.46  75,506.95  178,546.93  99,936.86  278,483.79
稼働率 (%) (注3)  95.7  95.2  96.8  96.2  99.6  97.3
平成25年1月 物件数   37  4  22  63  8  71
賃貸可能面積 (m²) (注1)  87,929.14  13,985.89  77,982.20  179,897.23  100,385.93  280,283.16
賃貸面積 (m²) (注2)  83,583.89  13,282.30  75,390.10  172,256.29  99,936.86  272,193.15
稼働率 (%) (注3)  95.1  95.0  96.7  95.8  99.6  97.1
平成24年12月 物件数   37  4  22  63  8  71
賃貸可能面積 (m²) (注1)  87,929.14  13,985.89  77,982.20  179,897.23  100,385.93  280,283.16
賃貸面積 (m²) (注2)  83,301.17  13,331.43  75,502.09  172,134.69  99,936.86  272,071.55
稼働率 (%) (注3)  94.7  95.3  96.8  95.7  99.6  97.1
平成24年11月 物件数   37  4  22  63  8  71
賃貸可能面積 (m²) (注1)  87,929.14  13,985.89  77,982.20  179,897.23  100,385.93  280,283.16
賃貸面積 (m²) (注2)  83,041.58  13,194.23  75,460.99  171,696.80  99,936.86  271,633.66
稼働率 (%) (注3)  94.4  94.3  96.8  95.4  99.6  96.9
平成24年10月 物件数   37  4  22  63  8  71
賃貸可能面積 (m²) (注1)  87,929.14  13,985.89  77,982.20  179,897.23  100,385.93  280,283.16
賃貸面積 (m²) (注2)  83,250.34  13,342.31  75,728.32  172,320.97  99,936.86  272,257.83
稼働率 (%) (注3)  94.7  95.4  97.1  95.8  99.6  97.1
平成24年9月 物件数   36  4  18  58  8  66
賃貸可能面積 (m²) (注1)  81,751.94  13,985.89  63,054.55  158,792.38  100,385.93  259,178.31
賃貸面積 (m²) (注2)  77,940.17  13,482.31  61,600.94  153,023.42  100,086.55  253,109.97
稼働率 (%) (注3)  95.3  96.4  97.7  96.4  99.7  97.7
平成24年8月 物件数   35  4  18  57  8  65
賃貸可能面積 (m²) (注1)  78,050.24  13,985.89  63,054.55  155,090.68  100,385.93  255,476.61
賃貸面積 (m²) (注2)  73,335.62  13,512.23  61,088.33  147,936.18  100,086.55  248,022.73
稼働率 (%) (注3)  94.0  96.6  96.9  95.4  99.7  97.1
平成24年7月 物件数   35  4  18  57  8  65
賃貸可能面積 (m²) (注1)  78,050.24  13,985.89  63,054.55  155,090.68  100,385.93  255,476.61
賃貸面積 (m²) (注2)  73,517.54  13,416.70  60,921.50  147,855.74  100,236.24  248,091.98
稼働率 (%) (注3)  94.2  95.9  96.6  95.3  99.9  97.1
平成24年6月 物件数   35  4  18  57  8  65
賃貸可能面積 (m²) (注1)  78,050.24  13,985.89  63,054.55  155,090.68  100,305.43  255,396.11
賃貸面積 (m²) (注2)  73,523.17  13,214.27  61,013.13  147,750.57  100,096.49  247,847.06
稼働率 (%) (注3)  94.2  94.5  96.8  95.3  99.8  97.0
平成24年5月 物件数   34  4  18  56  8  64
賃貸可能面積 (m²) (注1)  75,725.59  13,985.89  63,054.55  152,766.03  100,305.43  253,071.46
賃貸面積 (m²) (注2)  71,489.28  13,167.86  60,737.04  145,394.18  100,096.49  245,490.67
稼働率 (%) (注3)  94.4  94.2  96.3  95.2  99.8  97.0
平成24年4月 物件数   34  4  18  56  8  64
賃貸可能面積 (m²) (注1)  75,725.59  13,985.89  63,054.55  152,766.03  100,305.43  253,071.46
賃貸面積 (m²) (注2)  72,351.31  13,223.94  61,368.18  146,943.43  100,096.49  247,039.92
稼働率 (%) (注3)  95.5  94.6  97.3  96.2  99.8  97.6
(ご参考)
下記一覧は、平成24年6月に実施した運用ガイドライン改定前の平成24年4月・5月について、地域別分散投資の旧エリア区分における各月末時点の稼働率を記載しています。
− 旧区分 − 住居 住居計 商業計 (注4) 合計
東京都心・
城南地区
東京・周辺
都市部
地方主要
都市部
平成24年5月 物件数   20  18  18  56  8  64
賃貸可能面積 (m²) (注1)  38,959.93  50,751.55  63,054.55  152,766.03  100,305.43  253,071.46
賃貸面積 (m²) (注2)  36,691.71  47,965.43  60,737.04  145,394.18  100,096.49  245,490.67
稼働率 (%) (注3)  94.2  94.5  96.3  95.2  99.8  97.0
平成24年4月 物件数   20  18  18  56  8  64
賃貸可能面積 (m²) (注1)  38,959.93  50,751.55  63,054.55  152,766.03  100,305.43  253,071.46
賃貸面積 (m²) (注2)  37,177.49  48,397.76  61,368.18  146,943.43  100,096.49  247,039.92
稼働率 (%) (注3)  95.4  95.4  97.3  96.2  99.8  97.6
(注1)
「賃貸可能面積」は、各資産について賃貸が可能な面積(住宅、店舗、事務所等の用に供される面積に限り、駐車場の面積は含みません。)を意味します。
(注2)
「賃貸面積」は、各資産について実際に賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している面積を意味します。但し、住居、店舗、事務所等の用に供されている面積に限り、駐車場の面積を含まないものとします。なお、賃貸面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示されている賃貸面積の合計を記載しています。
(注3)
「稼働率」は、それぞれの区分に属する資産の総賃貸可能面積に占める総賃貸面積の比率を記載しています。比率は、小数点第二位を四捨五入しています。
(注4)
商業施設において、りんくう羽倉崎プラザは貸地であり建物はテナント所有となっているため、賃貸可能面積・賃貸面積は土地の賃貸可能面積及び賃貸面積によっています。なお、りんくう羽倉崎プラザは平成27年11月30日付で譲渡しています。また、浜松プラザにおいては、本投資法人は浜松プラザ東敷地(浜松プラザイースト)の赤ちゃん本舗棟、ゼビオ棟、ハマプラ・フレスポ棟及び管理棟に係る信託受益権の準共有持分49%を保有しており、賃貸可能面積及び賃貸面積はその持分割合によっています。なお、浜松プラザのうち、ハマプラ・フレスポ棟は貸地であり建物はテナント所有となっているため、当該棟の賃貸可能面積・賃貸面積は土地の賃貸可能面積及び賃貸面積によっています。
(注5)
本投資法人が準共有している信託受益権に係る信託不動産については、建物全体の賃貸可能面積及び賃貸面積に持分割合を乗じた面積を各々記載しています。
(注6)
上記は速報値のため、後日、修正になる可能性があります。

ページの先頭に戻る